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Copropriétés vertes
La Loi GRENELLE impose le principe que d’ici à 2020 la consommation des bâtiments d’habitation existants devra descendre à 160 KWH/m2/an alors qu’en moyenne nous sommes actuellement à 260 KWH/m2/an soit un effort à faire de 38%. Pour l’instant, rien n’oblige les copropriétés à se conformer à cette législation. Il faut attendre les décrets d’application de la Loi GRENELLE 2.
Les copropriétés vont devoir prendre en charge, dans le difficile contexte économique qui s’annonce, à la fois le retard chronique d’entretien lourd de l’immeuble et son adaptation aux nouveaux impératifs : performance énergétique, sécurité, protection de la santé, accessibilité... L’Association Planète Copropriété soutient les propositions phares du rapport Braye et appelle à les mettre en œuvre rapidement.
La moyenne de consommation d'eau froide et chaude est de 150 litres par jour et par habitant pour l'ensemble des logements !
En France, nous avons 30 millions de logements résidentiels dont 7,5 millions de copropriétés. Les bâtiments d'habitation représentent 28% de la consommation totale d'énergie et sont à l'origine de 25% des gaz à effet de serre. Les copropriétés sont donc un enjeu de la lutte contre le changement climatique.
849 millions de tonnes de déchets à traiter en France dont 4% viennent des ménages... Le tri sélectif n'est pas obligatoire en matière de copropriété, plus exactement il n'est pas sanctionné si les copropriétaires ne le respectent pas alors que la commune l'a instauré en matière de collecte urbaine publique...
Quelle est la part de l'électricité nucléaire dans le monde ? comment faire le bilan « électricité » des parties communes d'un immeuble ? Le point sur cette énergie qui produit une part importante de l'électricité française.
Poser des panneaux solaires sur sa toiture pour s'alimenter en électricité « autonome » ?
L'énergie solaire thermique et photovoltaïque connait une progression de 40 % par an : Ce sera probablement la principale source d'énergie durant le 21ème siècle.
En dehors des appels de charges classiques pour la réalisation des travaux d'entretien ou d'amélioration, la Loi a prévu de voter des appels de fonds pour des travaux d'avenir. Comme les copropriétés doivent se préparer à réaliser d'importants travaux d'économies d'énergie dans les années à venir, il convient de prévoir les financements qui seront nécessaires.
La géothermie fonctionne avec des forages assez peu profonds qui permettent de capter des nappes d'eau chaude récupérée en surface par des échangeurs thermiques qui alimentent la copropriété et réinjecte l'eau dans la nappe.
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